Κατασκευαστές και developers
Δείγματα διαμερισμάτων, κοινόχρηστοι χώροι και lobby, σχεδιασμένα ώστε το προϊόν, η τοποθέτηση και η πώληση να λένε το ίδιο πράγμα.
Τι κάνει ο σχεδιασμός
Ο αγοραστής κρίνει το έργο από τα σημεία που μπορεί να αγγίξει.
Η κατασκευαστική ποιότητα δεν φαίνεται. Φαίνονται η είσοδος, το κλιμακοστάσιο, ο ανελκυστήρας και το δείγμα. Εκεί σχηματίζεται η τιμή στο μυαλό του αγοραστή.
Οι κοινόχρηστοι χώροι είναι το φθηνότερο σημείο διαφοροποίησης σε ένα έργο, και συνήθως το πιο παραμελημένο.
Ο σχεδιασμός εσωτερικών σε ένα έργο δεν είναι το τελευταίο πακέτο. Είναι το πρώτο που ορίζει τι πουλάει το έργο και σε ποια τιμή.
Δείγμα διαμερίσματος
Το δείγμα δεν διακοσμείται, σχεδιάζεται. Δείχνει πώς κατοικείται η κάτοψη, όχι πόσο ωραία έπιπλα χωράνε.
Κοινόχρηστοι και lobby
Η είσοδος είναι το πρώτο και το τελευταίο πράγμα που βλέπει ο κάθε ένοικος κάθε μέρα. Είναι και το πιο ορατό επιχείρημα για την τιμή.
Renders προπώλησης
Οι εικόνες πουλάνε πριν υπάρξει κτίριο. Όταν βγαίνουν από την ίδια μελέτη που θα κατασκευαστεί, ο αγοραστής δεν απογοητεύεται στην παράδοση.
Τεκμηρίωση για το εργοτάξιο
Ένα σχέδιο που δεν λύνει λεπτομέρειες μεταφέρει το ρίσκο στον εργολάβο και το κόστος στον ιδιοκτήτη. Η τεκμηρίωση είναι μέρος του σχεδιασμού.
Τι σχεδιάζουμε
Δείγμα διαμερίσματος
Ένα δείγμα που δείχνει την κάτοψη σε χρήση, όχι μια βιτρίνα επίπλων.
Είσοδος και lobby
Το σημείο που ορίζει την τιμή στο μυαλό του αγοραστή πριν δει διαμέρισμα.
Κοινόχρηστοι χώροι
Χώροι που χρησιμοποιούνται πραγματικά, όχι που απλώς υπάρχουν στο φυλλάδιο.
Renders και υλικό πώλησης
Εικόνες από την ίδια μελέτη που θα κατασκευαστεί, ώστε να μη διαψεύδονται.
Πώς δουλεύουμε
01 · Στρατηγική
Στόχος, κοινό, ροή, μέση απόδειξη και σημεία πώλησης πριν το concept.
02 · Concept και χώρος
Χωρική οργάνωση, υλικά, φωτισμός και αίσθηση που ταιριάζει στο brand.
03 · Τεχνικά
Σχέδια, ηλεκτρομηχανολογικά, προδιαγραφές και τεκμηρίωση για σωστή υλοποίηση.
04 · Εικόνα
Ο χώρος σχεδιάζεται ώστε να φωτογραφίζεται και να πουλάει online.
Συχνές ερωτήσεις
Πότε πρέπει να μπει ο σχεδιασμός εσωτερικών σε ένα έργο;
Πριν κλειδώσουν κατόψεις και εγκαταστάσεις. Μετά από αυτό, ο σχεδιασμός διορθώνει αντί να βελτιώνει, και κοστίζει περισσότερο.
Αξίζει το δείγμα διαμερίσματος;
Όταν το έργο έχει αρκετές μονάδες, ναι. Δίνει στον αγοραστή κάτι να συγκρίνει, και στην ομάδα πώλησης κάτι να δείξει αντί να περιγράψει.
Δουλεύετε με τον αρχιτέκτονα του έργου;
Ναι, αυτό είναι το σύνηθες. Οι εσωτερικοί χώροι συντονίζονται με τη μελέτη και τις εγκαταστάσεις, όχι παράλληλα με αυτές.
Καλύπτετε και τη σήμανση και το υλικό πώλησης;
Ναι. Ονομασία έργου, σήμανση, renders και σελίδα προβολής σχεδιάζονται μαζί με τους χώρους.
