Branded residences και resorts
Branded residences και τουριστικά συγκροτήματα, όπου το πρότυπο της μάρκας, ο εσωτερικός χώρος και η τεκμηρίωση πρέπει να συμφωνούν.
Τι κάνει ο σχεδιασμός
Ένα γενικό εσωτερικό σε branded residence καταστρέφει το επιχείρημα της τιμής.
Ο αγοραστής πληρώνει premium επειδή περιμένει συγκεκριμένο επίπεδο. Αν το εσωτερικό δεν το επιβεβαιώνει, το premium γίνεται διαπραγμάτευση.
Το πρότυπο της μάρκας είναι ένα έγγραφο με απαιτήσεις. Το να μεταφραστεί σε κτίριο, υλικά και λεπτομέρειες είναι η δουλειά που κρίνει την έγκριση.
Η δουλειά είναι τόσο συντονισμός όσο και σχεδιασμός. Κατασκευαστής, μάρκα, αρχιτέκτονας και διαχειριστής πρέπει να συμφωνήσουν πάνω σε ένα σύνολο σχεδίων.
Συμφωνία με τη μάρκα
Όταν το εσωτερικό δεν συμφωνεί με το πρότυπο, οι εγκρίσεις καθυστερούν και το κόστος αλλαγών πέφτει στον κατασκευαστή.
Επαρκής τεκμηρίωση
Διεθνή σχήματα απαιτούν σχέδια, προδιαγραφές και δείγματα σε επίπεδο που αντέχει έλεγχο. Η ελλιπής τεκμηρίωση σταματά το εργοτάξιο.
Απαιτητικός αγοραστής
Ο διεθνής αγοραστής έχει δει το ίδιο προϊόν σε άλλες αγορές. Συγκρίνει με αυτό, όχι με τον τοπικό ανταγωνισμό.
Συντονισμός μερών
Κατασκευαστής, μάρκα, αρχιτέκτονας και διαχειριστής έχουν διαφορετικές προτεραιότητες. Ο εσωτερικός χώρος είναι το σημείο όπου συναντιούνται.
Τι σχεδιάζουμε
Branded residences
Κατοικίες που πρέπει να τηρούν πρότυπο μάρκας και να αντέχουν έλεγχο έγκρισης.
Τουριστικά συγκροτήματα
Δωμάτια, εστίαση και κοινόχρηστοι χώροι μελετημένοι ως μία εμπειρία.
Κατοικίες με υπηρεσίες
Ιδιωτική κατοικία με λειτουργία ξενοδοχείου πίσω από τον τοίχο.
Τεκμηρίωση και προδιαγραφή
Σχέδια, προδιαγραφές και δείγματα σε επίπεδο που αντέχει διεθνή έλεγχο.
Πώς δουλεύουμε
01 · Στρατηγική
Στόχος, κοινό, ροή, μέση απόδειξη και σημεία πώλησης πριν το concept.
02 · Concept και χώρος
Χωρική οργάνωση, υλικά, φωτισμός και αίσθηση που ταιριάζει στο brand.
03 · Τεχνικά
Σχέδια, ηλεκτρομηχανολογικά, προδιαγραφές και τεκμηρίωση για σωστή υλοποίηση.
04 · Εικόνα
Ο χώρος σχεδιάζεται ώστε να φωτογραφίζεται και να πουλάει online.
Συχνές ερωτήσεις
Τι σημαίνει πρακτικά ένα πρότυπο μάρκας;
Ορίζει επίπεδα υλικών, διαστάσεις, εξοπλισμό και διαδικασίες έγκρισης. Διαβάζεται πριν αρχίσει ο σχεδιασμός, όχι στη μέση του.
Πώς σχεδιάζεται για διεθνή αγοραστή;
Με προδιαγραφή που αντέχει σύγκριση εκτός αγοράς και με τεκμηρίωση σε γλώσσα και μορφή που καταλαβαίνει ο σύμβουλός του.
Καλύπτετε και τους κοινόχρηστους χώρους του resort;
Ναι. Lobby, εστίαση, spa και εξωτερικοί χώροι κρίνουν την εμπειρία περισσότερο από το ίδιο το δωμάτιο.
Δουλεύετε με τον διαχειριστή του συγκροτήματος;
Ναι. Ο τρόπος λειτουργίας ορίζει διαδρομές προσωπικού, αποθήκευση και συντήρηση, και αυτά μπαίνουν στη μελέτη από την αρχή.
